Rue du Lieutenant Morin, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant Morin, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant Morin dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant Morin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant Morin se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 2.24 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant Morin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant Morin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant Morin
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Morin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Morin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Violette à 64 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 866 mètres
- - Collège Gambetta à 326 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 143 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant Morin
Adresses Rue du Lieutenant Morin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lieutenant Morin, classées par tranches de numéros.
