1 Place Jules Ferry, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jules Ferry, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Deux-Tréfilerie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 323 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 244 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 280 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 544 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 68 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 569 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 481 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 91 mètres
Ventes au 1 Place Jules Ferry
Les 3 ventes au 1 Place Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jules Ferry, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 1 Place Jules Ferry se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jules Ferry par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jules Ferry se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jules Ferry à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jules Ferry est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
