4 Place Louis Fontvieille, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Louis Fontvieille, affiche un prix moyen de 1 235 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Louis Fontvieille, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monthieu.
- 1613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthieu à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 802 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 668 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 948 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 329 mètres
- - Ecole primaire Monthieu à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Louis Fontvieille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Louis Fontvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Louis Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Louis Fontvieille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Louis Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Louis Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Louis Fontvieille dans son marché local
Prix du 4 Place Louis Fontvieille par rapport à la voie
Sur Place Louis Fontvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 4 Place Louis Fontvieille se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Louis Fontvieille par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Louis Fontvieille se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Louis Fontvieille à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Place Louis Fontvieille est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
