Rue Gauthier Dumont, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gauthier Dumont, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gauthier Dumont dans son marché local
Prix Rue Gauthier Dumont par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gauthier Dumont se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gauthier Dumont à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Gauthier Dumont est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gauthier Dumont
Les ventes enregistrées Rue Gauthier Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gauthier Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthieu à 43 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 794 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 620 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 878 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 388 mètres
- - Ecole primaire Monthieu à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gauthier Dumont
Adresses Rue Gauthier Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gauthier Dumont, classées par tranches de numéros.
