1 Place Lucien Neuwirth, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Lucien Neuwirth, affiche un prix moyen de 1 201 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Lucien Neuwirth, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaucreux.
2 niveaux - 9377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaucreux à 94 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 309 mètres
- - Collège Jules Vallès à 309 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 475 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Lucien Neuwirth
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Lucien Neuwirth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Lucien Neuwirth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Lucien Neuwirth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Lucien Neuwirth dans son marché local
Prix du 1 Place Lucien Neuwirth par rapport à la voie
Sur Place Lucien Neuwirth, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 1 Place Lucien Neuwirth se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Lucien Neuwirth par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Lucien Neuwirth se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Lucien Neuwirth à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Lucien Neuwirth est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
