Rue Cugnot, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cugnot, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cugnot dans son marché local
Prix Rue Cugnot par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cugnot se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cugnot à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Cugnot est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cugnot
Les ventes enregistrées Rue Cugnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cugnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaucreux à 104 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 436 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 306 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 343 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 306 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cugnot
Adresses Rue Cugnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cugnot, classées par tranches de numéros.
