2 Place Paul-Louis Courier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Paul-Louis Courier, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Paul-Louis Courier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Solaure Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 2 parkings - 212 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 184 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 165 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 534 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1177 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 97 mètres
Ventes au 2 Place Paul-Louis Courier
Les 3 ventes au 2 Place Paul-Louis Courier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Paul-Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Paul-Louis Courier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul-Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul-Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Paul-Louis Courier dans son marché local
Prix du 2 Place Paul-Louis Courier par rapport à la voie
Sur Place Paul-Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Place Paul-Louis Courier se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Paul-Louis Courier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Paul-Louis Courier se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Paul-Louis Courier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Paul-Louis Courier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
