7 Place Paul-Louis Courier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Paul-Louis Courier, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Paul-Louis Courier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Solaure Sud à dominante résidentielle.
16 niveaux - 88 logements - 498 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 243 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 217 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 602 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1220 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Paul-Louis Courier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Paul-Louis Courier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Paul-Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Paul-Louis Courier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Paul-Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Paul-Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Paul-Louis Courier dans son marché local
Prix du 7 Place Paul-Louis Courier par rapport à la voie
Sur Place Paul-Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 7 Place Paul-Louis Courier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Paul-Louis Courier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Paul-Louis Courier se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Paul-Louis Courier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Place Paul-Louis Courier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
