13 Place Paul Painlevé, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Paul Painlevé, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painleve à 15 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 743 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 235 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 235 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 115 mètres
Ventes au 13 Place Paul Painlevé
Une vente a été recensée au 13 Place Paul Painlevé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Paul Painlevé, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 13 Place Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Place Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 13 Place Paul Painlevé se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Paul Painlevé par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Paul Painlevé se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Paul Painlevé à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 Place Paul Painlevé est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
