Rue Passerat, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Passerat, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Passerat dans son marché local
Prix Rue Passerat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Passerat se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Passerat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Passerat est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Passerat
Les ventes enregistrées Rue Passerat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Passerat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painleve Royet à 113 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 863 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 354 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 354 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Passerat
Adresses Rue Passerat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Passerat, classées par tranches de numéros.
