2 Place Paul Painlevé, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Paul Painlevé, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Crêt de Roc Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painleve Royet à 26 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 794 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 284 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 824 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 284 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Paul Painlevé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Paul Painlevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Paul Painlevé, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 2 Place Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Place Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Place Paul Painlevé se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Paul Painlevé par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Paul Painlevé se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Paul Painlevé à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Paul Painlevé est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
