11 Place Sainte Barbe, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Sainte Barbe, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Collines des Pères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Barbe à 62 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 841 mètres
- - Collège Gambetta à 368 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1078 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 426 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 303 mètres
- - Ecole primaire Soleysel Descours à 260 mètres
Ventes au 11 Place Sainte Barbe
Les 7 ventes au 11 Place Sainte Barbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Sainte Barbe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 11 Place Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Place Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 11 Place Sainte Barbe se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Sainte Barbe par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Sainte Barbe se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Sainte Barbe à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Place Sainte Barbe est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
