23 Rue Achille Haubtmann, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Achille Haubtmann, affiche un prix moyen de 1 570 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Achille Haubtmann, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaucreux.
1 niveau - 2225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cussinel à 119 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 790 mètres
- - Collège Jules Vallès à 877 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 521 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 605 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 685 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Achille Haubtmann
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Achille Haubtmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Achille Haubtmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Achille Haubtmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Achille Haubtmann dans son marché local
Prix du 23 Rue Achille Haubtmann par rapport à la voie
Sur Rue Achille Haubtmann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 23 Rue Achille Haubtmann se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Achille Haubtmann par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Achille Haubtmann se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 9.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Achille Haubtmann à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Achille Haubtmann est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
