25 Rue Adrien Duvand, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Adrien Duvand, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 21.81 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue Adrien Duvand, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussidiere à 83 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 308 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 308 mètres
Ventes au 25 Rue Adrien Duvand
Les 3 ventes au 25 Rue Adrien Duvand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Adrien Duvand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Adrien Duvand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Adrien Duvand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Adrien Duvand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Adrien Duvand dans son marché local
Prix du 25 Rue Adrien Duvand par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Duvand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 25 Rue Adrien Duvand se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Adrien Duvand par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Adrien Duvand se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -10.43 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
