34 Rue Ambroise Pare, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°34 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Ambroise Pare, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Solaure Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 184 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 144 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 521 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1156 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 116 mètres
Ventes au 34 Rue Ambroise Pare
Une vente a été recensée au 34 Rue Ambroise Pare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ambroise Pare, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 34 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 34 Rue Ambroise Pare se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ambroise Pare par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ambroise Pare se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Ambroise Pare à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Ambroise Pare est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
