Passage du Dix Août, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Dix Août, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Dix Août dans son marché local
Prix Passage du Dix Août par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Dix Août se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Dix Août à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Passage du Dix Août est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Dix Août
Les ventes enregistrées Passage du Dix Août témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Dix Août
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaugier à 144 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 201 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 235 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1410 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 235 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 974 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Dix Août
Adresses Passage du Dix Août
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Dix Août, classées par tranches de numéros.
