18 Rue André Chenier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et du 0.28 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue André Chenier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côte Chaude-Michon.
1 niveau - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Chaude à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 880 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 880 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Chaude à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Chenier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 18 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 18 Rue André Chenier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Chenier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue André Chenier se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue André Chenier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue André Chenier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
