153 Rue Antoine Durafour, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue Antoine Durafour, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°116 et de n°118.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue Antoine Durafour, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbenoite à 57 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 385 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 386 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 203 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 552 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 420 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 283 mètres
Ventes au 153 Rue Antoine Durafour
Les 2 ventes au 153 Rue Antoine Durafour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue Antoine Durafour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue Antoine Durafour, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue Antoine Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue Antoine Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue Antoine Durafour dans son marché local
Prix du 153 Rue Antoine Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 153 Rue Antoine Durafour se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue Antoine Durafour par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue Antoine Durafour se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.8 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue Antoine Durafour à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 153 Rue Antoine Durafour est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
