Rue Basse des Rives, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basse des Rives, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse des Rives dans son marché local
Prix Rue Basse des Rives par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse des Rives se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.53 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse des Rives à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Basse des Rives est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse des Rives
Les ventes enregistrées Rue Basse des Rives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse des Rives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baulier à 194 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 88 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 362 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 95 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 405 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse des Rives
Adresses Rue Basse des Rives
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse des Rives, classées par tranches de numéros.
