30 Rue Antoine Durafour, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Antoine Durafour, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°32 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Antoine Durafour, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 366 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 65 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 346 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Antoine Durafour
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Antoine Durafour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Antoine Durafour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Antoine Durafour, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Antoine Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Antoine Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Antoine Durafour dans son marché local
Prix du 30 Rue Antoine Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 30 Rue Antoine Durafour se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Antoine Durafour par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Antoine Durafour se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 43.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Antoine Durafour à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Antoine Durafour est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
