80 Rue Antoine Durafour, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Antoine Durafour, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°78 et du 4.81 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Antoine Durafour, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baulier à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 182 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 363 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 486 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 332 mètres
Ventes au 80 Rue Antoine Durafour
Une vente a été recensée au 80 Rue Antoine Durafour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Antoine Durafour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Antoine Durafour, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Antoine Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Antoine Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Antoine Durafour dans son marché local
Prix du 80 Rue Antoine Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 80 Rue Antoine Durafour se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Antoine Durafour par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Antoine Durafour se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.54 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Antoine Durafour à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Antoine Durafour est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
