84 Rue Antoine Durafour, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Antoine Durafour, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°115 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue Antoine Durafour, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 267 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baulier à 141 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 193 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 390 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 124 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 503 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Antoine Durafour
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Antoine Durafour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Antoine Durafour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Antoine Durafour, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Antoine Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Antoine Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Antoine Durafour dans son marché local
Prix du 84 Rue Antoine Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 84 Rue Antoine Durafour se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Antoine Durafour par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Antoine Durafour se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue Antoine Durafour à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 84 Rue Antoine Durafour est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
