17 Rue Antoine Roche, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Antoine Roche, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Antoine Roche, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6343 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creche Garderie à 119 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 15 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 15 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1484 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 425 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 338 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Antoine Roche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Antoine Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Antoine Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Antoine Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Antoine Roche dans son marché local
Prix du 17 Rue Antoine Roche par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 17 Rue Antoine Roche se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Antoine Roche par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Antoine Roche se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.27 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Antoine Roche à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Antoine Roche est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
