Rue Benoit Frachon, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benoit Frachon, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 080 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix Rue Benoit Frachon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoit Frachon se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 38.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoit Frachon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Benoit Frachon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benoit Frachon
Les ventes enregistrées Rue Benoit Frachon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benoit Frachon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montaud à 52 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 302 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 302 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1543 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 609 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Clos à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoit Frachon
Adresses Rue Benoit Frachon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoit Frachon, classées par tranches de numéros.
