1 Rue Antoine Roule, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoine Roule, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoine Roule, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Badouillère Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 883 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe De L'epee à 249 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 668 mètres
- - Collège Gambetta à 64 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 518 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 415 mètres
Ventes au 1 Rue Antoine Roule
Les 6 ventes au 1 Rue Antoine Roule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Antoine Roule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Antoine Roule, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Roule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Roule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoine Roule dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoine Roule par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 1 Rue Antoine Roule se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoine Roule par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoine Roule se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoine Roule à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoine Roule est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
