2 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°4 et du 4.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 2 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Villebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 637 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 101 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 101 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Michel à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arago, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arago dans son marché local
Prix du 2 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue Arago se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arago par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arago se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 4.02 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
