34 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villebœuf.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Delorme à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 708 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 196 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 196 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 395 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Arago, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Arago dans son marché local
Prix du 34 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 34 Rue Arago se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Arago par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Arago se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 2.78 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
