35 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 135 €

de 817 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°36 et de 15.42 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Delorme à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 722 mètres
- Collège privé Externat Saint Michel à 215 mètres
- Université Jean Monnet - Institut du travail à 716 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné à 215 mètres
- Ecole maternelle Fauriel à 414 mètres
- Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 170 mètres

Ventes au 35 Rue Arago

Les 0 ventes au 35 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Arago dans son marché local

Prix du 35 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 35 Rue Arago se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Arago par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Arago se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 18.99 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.