44 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 065 € à 1 809 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 44 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°46 et de 18.24 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 44 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 6 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Delorme à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 721 mètres
- Collège privé Externat Saint Michel à 239 mètres
- Université Jean Monnet - Institut du travail à 706 mètres
- Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 239 mètres
- Ecole maternelle Fauriel à 430 mètres
- Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 170 mètres

Ventes au 44 Rue Arago

Les 3 ventes au 44 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2024

115 500 €(1 365 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.63 m²

44 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne

1 septembre 2021

100 250 €(1 853 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.09 m²

44 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne

8 juillet 2021

55 000 €(1 053 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.24 m²

44 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Arago dans son marché local

Prix du 44 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 44 Rue Arago se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Arago par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Arago se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 4.21 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.