12 Rue Aristide Briand et de la Paix, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Aristide Briand et de la Paix, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Aristide Briand et de la Paix, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 386 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mi-Careme à 137 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1159 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 39 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 49 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 157 mètres
Ventes au 12 Rue Aristide Briand et de la Paix
Une vente a été recensée au 12 Rue Aristide Briand et de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand et de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Aristide Briand et de la Paix, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand et de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand et de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Aristide Briand et de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Rue Aristide Briand et de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand et de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 12 Rue Aristide Briand et de la Paix se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Aristide Briand et de la Paix par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Aristide Briand et de la Paix se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 13.51 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Aristide Briand et de la Paix à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Aristide Briand et de la Paix est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
