Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Deux Amis dans son marché local
Prix Rue des Deux Amis par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Deux Amis se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Deux Amis à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue des Deux Amis est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Deux Amis
Les ventes enregistrées Rue des Deux Amis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Deux Amis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisee Reclus à 118 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 822 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 367 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1522 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 327 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Deux Amis
Adresses Rue des Deux Amis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Deux Amis, classées par tranches de numéros.
