49 Rue Aristide Briand et de la Paix, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Aristide Briand et de la Paix, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°47 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Aristide Briand et de la Paix, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 545 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pareille à 30 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 901 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 441 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 401 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 233 mètres
- - Ecole primaire privée La Grande Eglise à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Aristide Briand et de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Aristide Briand et de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Aristide Briand et de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Aristide Briand et de la Paix, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Aristide Briand et de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Aristide Briand et de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Aristide Briand et de la Paix dans son marché local
Prix du 49 Rue Aristide Briand et de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand et de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 49 Rue Aristide Briand et de la Paix se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Aristide Briand et de la Paix par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Aristide Briand et de la Paix se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Aristide Briand et de la Paix à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Aristide Briand et de la Paix est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
