9 Rue Arthur Lamendin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Arthur Lamendin, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Janin à 112 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 318 mètres
- - Collège Jules Vallès à 318 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 700 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 648 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Arthur Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Arthur Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arthur Lamendin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 9 Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 9 Rue Arthur Lamendin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arthur Lamendin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Arthur Lamendin se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Arthur Lamendin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Arthur Lamendin est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
