5 Rue Auguste Colonna, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Colonna, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°8 et du 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Auguste Colonna, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valbenoîte.
1 niveau - 2989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0182 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0183 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Chapelle à 296 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1031 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 504 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 578 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 376 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Auguste Colonna
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Auguste Colonna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auguste Colonna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auguste Colonna, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Colonna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Colonna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Colonna dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Colonna par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Colonna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 5 Rue Auguste Colonna se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Colonna par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Auguste Colonna se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Auguste Colonna à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Auguste Colonna est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
