2 Rue Auguste Guitton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Guitton, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Auguste Guitton, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy.
1 niveau - 1470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montyon à 171 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 682 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Guitton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Guitton dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Guitton par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Rue Auguste Guitton se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Guitton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Guitton se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.82 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
