10 Rue Auguste Keufer, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Keufer, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Auguste Keufer, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Solaure Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 92 logements - 7 locaux - 118 parkings - 1686 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 107 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 288 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 609 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1298 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 91 mètres
Ventes au 10 Rue Auguste Keufer
Une vente a été recensée au 10 Rue Auguste Keufer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Keufer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Auguste Keufer, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Keufer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Keufer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Keufer dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Keufer par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Keufer, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 10 Rue Auguste Keufer se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Keufer par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Auguste Keufer se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Auguste Keufer à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Auguste Keufer est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
