46 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 084 €
de 836 € à 1 314 €
Indice de confiance5 / 5

Le 46 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 22.68 % à celui du n°37 et de 28.87 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 46 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 405 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Balay à 122 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 164 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1054 mètres
  • - Collège Claude Fauriel à 312 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 873 mètres
  • - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 509 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 441 mètres
  • - Ecole élémentaire Montaud à 383 mètres

Ventes au 46 Rue Balay

Les 6 ventes au 46 Rue Balay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2025
59 000 €(1 314 €/m²)
Appart.•2 p•44.9 m²
46 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
24 mai 2023
147 000 €(1 086 €/m²)
Appart.•5 p•135.31 m²
46 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
28 novembre 2022
105 000 €(885 €/m²)
Appart.•4 p•118.68 m²
46 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
13 juillet 2022
132 000 €(1 077 €/m²)
Appart.•4 p•122.6 m²
46 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
4 mars 2022
116 000 €(1 124 €/m²)
Appart.•4 p•103.24 m²
46 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
9 juin 2020
139 000 €(1 032 €/m²)
Appart.•6 p•134.65 m²
46 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Balay dans son marché local

Prix du 46 Rue Balay par rapport à la voie

Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 46 Rue Balay se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Balay se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 22.63 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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