48 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 144 € à 1 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 30.9 % à celui du n°46 et de 10.26 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 48 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 260 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Carnot à 129 mètres
- Saint-Étienne Carnot à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1051 mètres
- Collège Claude Fauriel à 339 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 847 mètres
- Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 491 mètres
- Ecole maternelle Montaud à 419 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 377 mètres

Ventes au 48 Rue Balay

Les 0 ventes au 48 Rue Balay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Balay dans son marché local

Prix du 48 Rue Balay par rapport à la voie

Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 48 Rue Balay se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Balay se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.28 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.