4 Rue Barra, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barra, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 et du 4.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Barra, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Barra Revollier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 275 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f. Revollier à 309 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 377 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 712 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 811 mètres
- - Ecole primaire Chaléassière à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Barra
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Barra, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barra dans son marché local
Prix du 4 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 4 Rue Barra se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barra par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Barra se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Barra à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Barra est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
