5 Rue Basseville, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Basseville, affiche un prix moyen de 1 349 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Basseville, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin à 142 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 939 mètres
- - Collège Gambetta à 306 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 343 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Basseville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Basseville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Basseville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Basseville, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basseville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basseville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Basseville dans son marché local
Prix du 5 Rue Basseville par rapport à la voie
Sur Rue Basseville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 5 Rue Basseville se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Basseville par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Basseville se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.56 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Basseville à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Basseville est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
