26 Rue Beaumarchais, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Beaumarchais, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Monthieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Allies à 106 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1175 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 312 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 583 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 305 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Beaumarchais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 26 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 26 Rue Beaumarchais se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Beaumarchais par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Beaumarchais se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 38.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Beaumarchais à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Beaumarchais est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
