12 Rue Bel Air, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue Bel Air, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vital Merley à 106 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 257 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1040 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 12 Rue Bel Air se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bel Air se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -5.16 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
