12 Rue Bel Air, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 542 € à 3 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bel Air, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 098 €/m²0 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Rue Bel Air, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vital Merley à 106 mètres
- Saint-Étienne La Terrasse à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 257 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1040 mètres
- Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 1082 mètres
- Ecole maternelle Montaud à 1099 mètres
- Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 257 mètres

Ventes au 12 Rue Bel Air

Les 0 ventes au 12 Rue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 12 Rue Bel Air se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bel Air se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 0.48 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.