23 Rue Bel Air, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 628 € à 3 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Bel Air, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 23 Rue Bel Air, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caussidiere à 150 mètres
- Saint-Étienne La Terrasse à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 365 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1112 mètres
- Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1354 mètres
- Ecole maternelle Terrasse à 1071 mètres
- Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 365 mètres

Ventes au 23 Rue Bel Air

Les 0 ventes au 23 Rue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 23 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 23 Rue Bel Air se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bel Air par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bel Air se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.48 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.