2 Rue Benoit, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoit, affiche un prix moyen de 1 800 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Benoit, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crêt de Roc Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painleve à 68 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 743 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 234 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 791 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 234 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 13 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benoit, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoit dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Rue Benoit se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoit par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoit se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -7.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
