3 Rue Benoit, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 376 €

de 914 € à 1 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Benoit, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°6 et de 7.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Benoit, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Painleve à 68 mètres
- Saint-Étienne Châteaucreux à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 722 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 212 mètres
- Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 768 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 212 mètres
- Ecole maternelle Chappe à 32 mètres
- Ecole élémentaire Chappe à 82 mètres

Ventes au 3 Rue Benoit

Les 0 ventes au 3 Rue Benoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Benoit dans son marché local

Prix du 3 Rue Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 3 Rue Benoit se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Benoit par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Benoit se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.