6 Rue Beranger, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°16 et du 13.44 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Beranger, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 58 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de médecine préventive à 380 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 423 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 529 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 560 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Beranger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 6 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 6 Rue Beranger se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Beranger par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Beranger se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Beranger à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Beranger est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
