100 Rue Bergson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Bergson, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°98 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Bergson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bergson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 18 locaux - 112 parkings - 2691 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Rocher à 59 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 590 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 822 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 771 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Bergson, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Bergson dans son marché local
Prix du 100 Rue Bergson par rapport à la voie
Sur Rue Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 100 Rue Bergson se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Bergson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Bergson se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Bergson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Bergson est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
