Rue des Dragons, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Dragons, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dragons dans son marché local
Prix Rue des Dragons par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dragons se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 0.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dragons à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue des Dragons est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dragons
Les ventes enregistrées Rue des Dragons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Dragons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Grouchy à 100 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 2041 mètres
- - Collège Les Champs à 371 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1156 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 461 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Dragons
Adresses Rue des Dragons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dragons, classées par tranches de numéros.
