153 a Rue Bergson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 a Rue Bergson, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°153 b mais supérieur de 9.99 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 a Rue Bergson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Barra Revollier à dominante résidentielle.
10 niveaux - 70 logements - 14 parkings - 738 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Rocher à 23 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 519 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 838 mètres
- - Ecole primaire Bergson à 171 mètres
Ventes au 153 a Rue Bergson
Les 2 ventes au 153 a Rue Bergson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 a Rue Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 a Rue Bergson, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 a Rue Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 a Rue Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 a Rue Bergson dans son marché local
Prix du 153 a Rue Bergson par rapport à la voie
Sur Rue Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 153 a Rue Bergson se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 a Rue Bergson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 a Rue Bergson se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.56 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 a Rue Bergson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 153 a Rue Bergson est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
