25 Rue Berthelot, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Berthelot, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Rivière.
2 niveaux - 643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 104 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 526 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 711 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1147 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 537 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Berthelot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 25 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 25 Rue Berthelot se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Berthelot par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Berthelot se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Berthelot à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Berthelot est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
